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Robert Gatzenberger

Produktions- u. Büroflächen in München-Nord Fasanerie zu vermieten.

Das sehr gepflegte, einzeln stehende Objekt besticht durch helle und effizient geschnittene Flächen und eignet sich hervorragend für

- Handwerkliche u. elektronische Fertigung

- Zulieferindustrie für Automotive (z.B BMW)

- Forschungs- und Entwicklungsinstitute

- BIOtech / medizintechnologische Institute

- IT Unternehmen

- Service- und Wartungsunternehmen

- Spezialhandelsunternehmen

 

Das Gebäude (Baujahr 1980) zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

 

Alle Räume sind variabel nutzbar und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.

 

Ein besonderes Highlight ist die 1.000 m² große Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoß.

 

Das Grundstück verfügt über ca. 30 Außenstellplätze, 6 Kfz-Stellplätze für Besucher im Außenbereich sowie einem idyllischen Kreativgarten.

 

Bezugmöglichkeit: kurzfristig möglich.

 

Überdurchschnittliche Gebäudeausstattung

Alarmgesichertes Gebäude

Zwei Aufzugsanlage - Tragkraft 0,75 - 1 Tonne

Raumluftkühlung, Starkstrom und Belüftung, außenliegender Sonnenschutz

abgetrenntes Sicherheitsarchiv u. Mitarbeiterkantine im UG,

Teeküchen EG u. OG,

Rampenanlieferung über EG möglich.

Büro- und Besprechungsräume

Eigener Serverraum im 1. OG - Fensterbankkanäle für IT

Metallrasterdecken mit integrierter Beleuchtung

Hochwertige Akteneinbau- und rollbare Registraturschränke

Eigener Bürobereich für Unternehmensleitung

 

Technische Daten:

 

Flächenaufteilung

Untergeschoß   Lager- u. Logistikflächen                    ca. 1.000 m²

Erdgeschoß       Produktions- u. Lagerflächen             ca. 1.000 m²

Obergeschoß    Büroflächen mit Serviceflächen          ca. 1.000 m²

Gesamtnutzfläche ca. 3.000 m²

 

Weitere Informationen finden sich im beigefügten Expose. Mietkonditionen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage mitgeteilt. Die Mietflächen werden provisionsfrei angeboten. Die vorstehenden Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten und übernehmen deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung. Wir bitten um Verständnis.

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