Immobilienservice V 3 - Verwaltung - Vermietung - Verkauf - Bei uns finden Sie alles unter einem Dach.
Immobilienservice V 3 - Verwaltung - Vermietung - Verkauf -Bei uns finden Sie alles unter einem Dach.

Mit einem Klick auf ImmoScout24 oder Immowelt.de

Immowelt-Partner Gatzenberger Immobilien

Herzlich Willkommen. Sie finden uns in der

Balanstraße 384 b

81549 München

Rufen Sie uns an

unter  +49 89 716 771 361

oder nutzen Sie unser

Kontaktformular.

Hotline - in dringenden Fällen erreichen Sie uns ausserhalb der Bürozeiten unter

0173 / 53 498 53

Robert Gatzenberger

Schöne gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Puchheim zu verkaufen

Die im Jahr 1973 errichtete, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß gelegen, befindet sich im Gemeindeteil – Puchheim-  Bahnhof – und verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein in der Nähe befindlicher Tiefgaragenstellplatz.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Loggia wird im frisch renovierten Zustand übergeben. Die Wände und Decken, Türen, Heizkörper werden neu gestrichen. Die Fenster und Ausgangstür zur Loggia einschließlich Rolladen werden komplett erneuert. Das Bad sowie das WC erhalten neue, moderne Sanitäreinrichtungen und werden mit neuen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Bilder in diesem Exposé sind noch vor der Renovierung aufgenommen worden. Die alten Bodenbeläge werden entfernt, sodass vom Erwerber nach eigenen Wünschen Bodenbeläge verlegt werden können.

 

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sehr großen Wohnbereich mit angrenzender Küche, einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem dann modern gefliesten Bad mit getrenntem WC. Die Diele im  Eingangsbereich verfügt über eine großzügige Fläche, sodass mit entsprechendem Mobiliar Abstellflächen geschaffen werden können.

 

Als Highlight steht Ihnen in südlicher Richtung eine wunderschöne  Loggia mit Blick ins Grüne zum Entspannen zur Verfügung.

 

Ungefähre Größe der einzelnen Räume:
Wohnen ca. 31,30 m², Schlafen ca. 16,71 m², Kind ca. 12,52 m² Wohnküche ca. 13,72 m², Bad ca. 3,84 m²;  WC ca. 1,88 m², Diele Garderrobe ca. 10,70 m², Loggia ca. 3,23 m² = insgesamt Wohnfläche 93,90 m² zzgl. Kellerbereich ca.14,00 m².

 

Energieausweis / Verbrauchsausweis - 101,4 kWh/(m²*a) - Baujahr 1973 - Energieversorgung: Fernwärme

 

Expose_Puchheim_Bahnhof_3-Zimmer-Wohnung
Exposé_Puchheim_Bahnhof.pdf
PDF-Dokument [535.7 KB]

 

Kaufpreis EUR 432.000

Provisiion 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die als Anlage dem Exposé beigefügt sind. Eine Besichtigung findet erst nach Unterzeichnung der Verzichtserklärung über Ihr Widerrufsrecht statt.

.

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Gatzenberger Immobilien - Diese Internetseite ist urheberrechtlich geschützt. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in der Rubrik "AGB" einsehen können.