Immobilienservice V 3 - Verwaltung - Vermietung - Verkauf - Bei uns finden Sie alles unter einem Dach.
Immobilienservice V 3 - Verwaltung - Vermietung - Verkauf -Bei uns finden Sie alles unter einem Dach.

Mit einem Klick auf ImmoScout24 oder Immowelt.de

Immowelt-Partner Gatzenberger Immobilien

Herzlich Willkommen. Sie finden uns in der

Balanstraße 384 b

81549 München

Rufen Sie uns an

unter  +49 89 716 771 361

oder nutzen Sie unser

Kontaktformular.

Hotline - in dringenden Fällen erreichen Sie uns ausserhalb der Bürozeiten unter

0173 / 53 498 53

Robert Gatzenberger

Einzigartig sehr schöne Doppelhaushälfte in Ottobrunn vorerst als Kapitalanlage zu verkaufen.

Die im Jahr 1972 errichtete, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in östlicher Lage von Ottobrunn. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer (Wohn- u. Schlafraum, 2 Kinder- und ein Gästezimmer) mit Hobbyraum im Kellergeschoß und weiteren Nebenräumen sowie einer angrenzenden Einzelgarage.

 

Im Erdgeschoß gelangen Sie über den Eingangsbereich (Windfang) zum sehr großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essbereich. Die benachbarte Küche ist mit dem Wohnraum mit einer Durchreiche verbunden. In unmittelbarer Nähe des Eingangsbereiches ist ein sehr großer Raum für die Garderobe sowie ein Gäste-WC vorhanden.

 

Über das Wohnzimmer und einer groß angelegten Terrasse im rückwärtigen Teil der Doppelhaushälfte blicken Sie in südöstlicher Richtung in einen traumhaft, angelegten Garten. Die darüber befindliche Loggia im 1.OG, in gleicher Himmelsrichtung gelegen, lädt Sie für die Abendstunden zum Entspannen ein.

 

Im ersten Obergeschoß befindet sich der Schlafbereich für die Erwachsenen sowie zwei Kinderzimmer. Um auch einmal Gäste zur Übernachtung einladen zu können, verfügt das Gebäude im 1.OG noch über ein geräumiges Gästezimmer. Ebenso ist in dieser Etage zentral das sehr gut geschnittene Bad mit Dusche u. WC angesiedelt. Im Kellergeschoß befinden sich ein sehr großer Hobbyraum sowie zwei große Abstellräume.

 

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit eigener, anteiliger Zufahrtsfläche.

 

Öffentliche Verkehrsmittel: vom Standort bis zum Münchner Hauptbahnhof

Haltestelle Regionalbus ca. 7 min. - S-Bahn-Haltestelle Ottobrunn - S-Bahn Giesing - S-Bahn Hauptbahnhof – ca. 40 Min.

PKW über A8 oder A995 bis Münchner Hauptbahnhof – ca. 40 Min. – Flughafen München – ca. 40 Min.

 

Wichtiger Hinweis:

Die Eigentümer möchten noch für zwei bis drei Jahre die Doppelhaushälfte selbst nutzen und sind natürlich bereit, für diesen Nutzungszeitraum ein monatliches Entgelt zu bezahlen. Die Einzelheiten, die auch notariell beurkundet werden, müssen noch konkret mit Ihnen und den jetzigen Eigentümern verhandelt werden.

 

Nachdem die Immobilienpreise stetig steigen und auch die Angebote auf dem Immobilienmarkt zum Erwerb einer Immobilie mit einem realem Grundstücksanteil begrenzt sind, besteht u.E. hier die große Chance, den Erwerb dieser einzigartigen Immobilie / Doppelhaushälfte auf heutigem Kaufpreisniveau zu sichern.


Für die Vermittlung eines Kaufinteressenten haben wir die vorstehenden Daten in Kurzform zusammengestellt. Für die vorstehenden Angaben auf Richtigkeit und Vollständigkeit  übernehmen wir keine Haftung. Die Informationen haben wir vom Verkäufer bzw. Dritten erhalten.

 

Kaufpreis EUR 990.000

Provisiion 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die als Anlage dem Exposé beigefügt sind. Eine Besichtigung findet erst nach Unterzeichnung der Verzichtserklärung über Ihr Widerrufsrecht statt. Weitere Informationen finden Sie auch unter

https://www.immobilienscout24.de/expose/100236438

 

 

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Gatzenberger Immobilien - Diese Internetseite ist urheberrechtlich geschützt. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in der Rubrik "AGB" einsehen können.