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Robert Gatzenberger

Büro- und Praxisflächen Nähe der Münchner Universitätsklinik

Objektbeschreibung

 

Das im Jahr 1991 errichtete, sehr gepflegte Wohn- und Bürohaus befindet sich in der Nähe des Universitäts- klinikums München in der Herzog-Heinrich-Straße. Der Eingangsbereich zum Bürokomplex mit Aufzugsanlage ist sehr ansprechend gestaltet.

 

Die noch nicht renovierten Büroräume mit Teeküche, Flur und WC-Anlagen sind im ersten Obergeschoß des Wohn- und Bürohauses gelegen.

 

 

 

 

 

 

Lage

Öffentliche Verkehrsverbindungen:

München – U-Bahn-Haltestelle Goetheplatz –

(U3 / U6) – Richtung Münchner Zentrum - Sendlinger Tor / Marienplatz

Busverbindung zum Hauptbahnhof – MetroBus 58 – Fahrzeit ca. 7 min.

 

Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befinden sich am Goetheplatz – zahlreiche Cafe`s, Italienische Restaurants, das Augustiner Lindwurmstüberl, Royal Filmpalast, Mc Donalds, DM Drogerie Markt, Tengelmann-Markt, Apotheken u.v.m. Auf Grund der Zentralität des Mietobjektes sind alle Dienstleistungen und Waren des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe erhältlich.

 

Ausstattung

Die neun Büroräume sind derzeit mit Teppichböden ausgestattet.  Die moderne Teeküche verfügt über Hänge- und Unterschränke, Geschirrspüler und Kühlschrank.  Die WC-Anlagen sind mit einem Vorraum versehen.

 

Alle Büroräume verfügen mittels Kabelbrüstungskanäle unterhalb der Fenster über eine entsprechende EDV-/ Telefon- u. Internetverkabelung.

 

Um auch die Wünsche eines Mieters berücksichtigen zu können, wurden die Büro- und Nebenflächen noch keiner Renovierung unterzogen.

 

Optionale Aufteilung möglich:

1.OG rechts - 5 Büroräume ca. 149,95 m²

1.OG links - 4 Büroräume ca. 132,80 m²

Nebenflächen (Küche, WC, Flur usw.) enthalten.

 

Mietpreis EUR 18,00 / m² (VB) und EUR 4,00 / m² Nebenkosten.

 

Zusätzlich erhältlich in der Tiefgarage bzw. Untergeschoß

 

Tiefgaragen-Duplexplätze (6 verfügbar) sowie 1 TG-Stellplatz zu je EUR 70,00

Lagerraum ca. 19,04 m² im Untergeschoß – EUR 5,50 / m²

 

Die angegebenen Mietpreise (Verhandlungsbasis) sind Nettoangaben. Hinzu kommt die jeweils gültige, gesetzliche Mehrwertsteuer.

 

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